Corretor
Hotel para Venda, Laguna / SC
Ref: 489790, bairro Praia de Itapiruba, área total 58.080,00 m², área construída 15.031,00 m², terreno 58.080,00 m²Compartilhar:
R$ 62.560.000
Empreendimento
Estágio da Obra: Oportunidade
Descrição do Imóvel
portunidade Única: Hotel de Frente para o Mar em Itapirubá, SC
Localização: Imbituba/Laguna - SC
Área Total do Terreno: 58.080 m²
Área Construída: 15.031 m²
Valor: R$ 62.400.000,00
Aceita Permuta: Sim
Perfil: Comercial
Situação: Desativado, necessário reforma
Registro de Imóveis: Ofício de Registro de Imóveis – Laguna/SC
Descrição do Imóvel
Apresentamos uma oportunidade singular para investidores visionários: o antigo Hotel Itapirubá Internacional, um ícone do litoral sul catarinense. Inaugurado em 1978 pelo Grupo Battistela SA, foi o primeiro resort de grande porte "pé na areia" da região, destacando-se por sua grandiosidade e localização privilegiada.
Com uma área total de 58.080 m² e 15.031 m² de área construída, o empreendimento conta com 213 apartamentos, ampla área de lazer e infraestrutura que, embora atualmente desativada, oferece um potencial extraordinário para revitalização ou desenvolvimento de novos projetos.
Diferenciais Estratégicos
Localização Premium: Situado na Praia de Itapirubá, uma das mais belas e preservadas do estado, com 12 km de extensão, águas cristalinas e vistas panorâmicas para a Ilha das Araras.
Potencial de Desenvolvimento: Ideal para a construção de um novo resort, condomínio de alto padrão, centro de eventos ou empreendimento turístico, aproveitando a estrutura existente e a demanda crescente por destinos exclusivos.
Valorização Imobiliária: A região de Imbituba e Laguna tem apresentado constante valorização, impulsionada pelo turismo, desenvolvimento urbano e investimentos em infraestrutura.
Histórico e Potencial
O Hotel Itapirubá Internacional foi um marco na hotelaria catarinense, atraindo turistas de todo o país. Após períodos de sucesso, passou por diferentes gestões e atualmente encontra-se desativado. No entanto, sua estrutura robusta e localização estratégica oferecem uma base sólida para novos empreendimentos.
Considerações Finais
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características únicas, pronto para ser transformado em um novo marco do litoral sul de Santa Catarina. Seja para investidores, incorporadoras ou grupos hoteleiros, o potencial de retorno e valorização é significativo.
